Mieszkania na sprzedaż Latchorzew

Opis oferty

Mam przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkowe, gotowe do zamieszkania, trzy poziomowe mieszkanie, położone w Latchorzewie przy ul. Orła Białego 11.

Nieruchomość o charakterze segmentu położona jest na nowoczesnym, kameralnym osiedlu. Inwestycja składa się z czterech budynków w niskiej zabudowie, z których każdy mieści jedynie cztery lokale. Ogromnym atutem jest całkowita niezależność - każde mieszkanie posiada własne, odrębne wejście.

Nieruchomość położona jest w wyjątkowym sąsiedztwie natury - w otulinie Puszczy Kampinoskiej, na styku z Bemowem oraz rezerwatem "Łosiowe Błota".

SKŁAD NIERUCHOMOŚCI:

1. Powierzchnia nieruchomości według KW wraz z powierzchnią pomocniczą wynosi 110,3 m². Rozkład pomieszczeń prezentuje się następująco:
Parter: przestronny salon z kominkiem i dostępem do balkonu + kuchnia + spiżarka + WC.
Półpiętro: trzy ustawne sypialnie (w tym dwie z wyjściem na balkon) + schowek na pralkę/suszarkę + większa łazienka z WC i prysznicem.

2. Dodatkowym atutem jest estetycznie wykończony trzeci poziom - pomieszczenie strychowe (ok. 39 m²), obejmujące obecnie 3 pokoiki + antresolę pełniącą funkcję domowego kina. Każdy taki pokoik ma okno dachowe. W rezultacie przyszły właściciel otrzymuje do dyspozycji aż 149,3 m² powierzchni całkowitej z minimum 7 pokojami!

3. Do mieszkania przynależy:
Garaż o powierzchni 30 m², usytuowany w bryle budynku - dodatkowo płatny 30 tys.zł.
115 m² terenu zewnętrznego, przeznaczonego do wyłącznego użytku właściciela. Przynależny teren zewnętrzny obejmuje 70-metrowy ogródek oraz przestrzeń do parkowania dodatkowych dwóch aut - w cenie mieszkania.

Ten lokal mieszkalny przeszedł gruntowny remont w 2018 roku, a obecnie został w całości odmalowany i odświeżony, oferując stan idealny - do wprowadzenia od zaraz. Wnętrza zaprojektowane przez dekoratora bazują na nowoczesnej, spójnej palecie barw, która umiejętnie łączy elegancję z domową przytulnością. Reprezentacyjna strefa dzienna oraz ciągi komunikacyjne zyskały szlachetny odcień "Solidny Szary Beż", idealnie korespondujący z dębowymi schodami i grafitowymi detalami salonu. Strefa prywatna na półpiętrze oraz antresola to oaza spokoju w kojącym kolorze "Jasny Migdałowy'". Całość dopełnia "Retro Biały" na sufitach i we wnękach okiennych, co w połączeniu z licznymi przeszkleniami gwarantuje doskonałe doświetlenie wnętrz o każdej porze dnia.

Kuchnia została wyposażona w najwyższej klasy sprzęt AGD oraz szlachetny, dębowy blat. Spójność aranżacji całego mieszkania podkreśla solidna podłoga z grubych paneli dębowych.

INFRASTRUKTURA:

Przedszkola: Szeroki wybór placówek w najbliższej okolicy - niepubliczne przedszkole Jeżyk (450 m) oraz integracyjna Tęcza (600 m). Gminne Przedszkole Publiczne oddalone jest o ok. 2,2 km (5 min autem).
Szkoły Podstawowe: Dla zwolenników nowoczesnej edukacji - innowacyjna Atypowa Wolna Szkoła w odległości zaledwie 700 m (spacerowa trasa). Publiczna Szkoła Podstawowa w Starych Babicach znajduje się 6 minut drogi autem od domu.
Handel: Sklep Żabka (400 m) na szybkie zakupy oraz Lidl (800 m).

Księga wieczysta bez obciążeń.

Polecam i zapraszam do kontaktu :).

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu cywilnego.

PS. Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).